Estimation théorique
Chemin des Cerceaux,89100 Collemiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Cerceaux,89100-Collemiers indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-10 | 17 | LES GREMYS | 2 | 67 | 1410 | 100000€ | 1493€ |
2021-04-15 | 74 | BOIS CERCEAU | 4 | 130 | 1144 | 324800€ | 2498€ |
2021-02-01 | 123 | BOIS CERCEAU | 3 | 66 | 1984 | 100000€ | 1515€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DE COURTENAY | 5 | 195 | 838 | 293000€ | 1503€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES BOUGELOTS | 3 | 83 | 2910 | 120000€ | 1446€ |
2021-02-01 | 0 | LES VERDIERS | 6 | 185 | 645 | 225000€ | 1216€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DES BOUGELOTS | 5 | 176 | 1000 | 369000€ | 2097€ |
2023-06-03 | 5158 | LES VERDIERS | 6 | 112 | 784 | 150000€ | 1339€ |
2021-08-04 | 12 | LES BOBARDS | 6 | 237 | 1655 | 255000€ | 1076€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DES VIGNES | 4 | 260 | 2615 | 390000€ | 1500€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 126 | 1819 | 223200€ | 1771€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES VIGNES | 2 | 76 | 805 | 100000€ | 1316€ |
2020-08-06 | 20 | LES GALLOIS | 7 | 250 | 1715 | 300000€ | 1200€ |
2021-01-11 | 4 | RUE DU CHAMP DU CERF | 3 | 73 | 153 | 95000€ | 1301€ |
2021-03-01 | 40 | LES GALLOIS | 4 | 111 | 1965 | 300000€ | 2703€ |
2022-07-18 | 27 | LES GALLOIS | 4 | 124 | 632 | 175000€ | 1411€ |
2020-01-29 | 18 | RUE DE LA GAGETTERIE | 6 | 122 | 2500 | 160000€ | 1311€ |
2021-03-16 | 3 | RUE DE COURTENAY | 3 | 57 | 135 | 35000€ | 614€ |
2023-02-10 | 18 | DEVANT LE PUITS | 5 | 195 | 984 | 138000€ | 708€ |
2021-11-10 | 6 | RUE D' OGNY | 5 | 186 | 567 | 236000€ | 1269€ |
2019-08-27 | 45 | SUR LES GALLOIS | 5 | 230 | 550 | 297000€ | 1291€ |
2019-12-11 | 43 | LES GALLOIS | 4 | 105 | 1848 | 93000€ | 886€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DU CHAMP DU CERF | 4 | 90 | 1000 | 169000€ | 1878€ |
2020-03-04 | 21 | LES GALLOIS | 8 | 248 | 258 | 285000€ | 1149€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DU CHAMP DU CERF | 4 | 72 | 610 | 185000€ | 2569€ |
2022-11-10 | 15 | RUE DES BUTTEAUX | 4 | 73 | 500 | 149000€ | 2041€ |
2022-07-12 | 60 | BOIS DE LA DAVID | 4 | 100 | 1135 | 185000€ | 1850€ |
2020-02-03 | 24 | RUE DE LA GAGETTERIE | 2 | 67 | 500 | 160000€ | 2388€ |
2020-08-28 | 9 | LES ALLANTS | 4 | 93 | 1552 | 100000€ | 1075€ |
2021-05-03 | 16 | RUE DU CHAMP DU CERF | 3 | 77 | 353 | 45000€ | 584€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DES BUTTEAUX | 3 | 53 | 380 | 100000€ | 1887€ |
2020-03-10 | 174 | LE BOIS POULAILLER | 5 | 127 | 2567 | 100000€ | 787€ |
2021-07-26 | 17 | LE CHAMP DU CERF | 4 | 108 | 500 | 221000€ | 2046€ |
2020-07-03 | 59 | LES ALLANTS | 3 | 100 | 360 | 71000€ | 710€ |
2021-02-16 | 19 | RUE DE COURTENAY | 3 | 48 | 1020 | 35000€ | 729€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DES REGYPEAUX | 6 | 143 | 541 | 106000€ | 741€ |
2019-09-17 | 18 | RUE DU CHAMP DU CERF | 5 | 150 | 1216 | 169650€ | 1131€ |
2022-07-05 | 18 | LE CHAMP DU CERF | 6 | 135 | 1000 | 170000€ | 1259€ |
2021-10-19 | 106 | LES MACONS | 3 | 71 | 2831 | 123000€ | 1732€ |
2021-08-10 | 10 | RUE DE VILLEROY | 5 | 137 | 322 | 275600€ | 2012€ |
2021-05-07 | 115 | LA HAUTE BORNE | 3 | 60 | 794 | 190000€ | 3167€ |
2019-09-27 | 28 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 63 | 1210 | 60000€ | 952€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 96 | 1131 | 72500€ | 755€ |
2020-12-17 | 440 | LA FORET | 2 | 57 | 500 | 46400€ | 814€ |
2020-12-22 | 13 | RUE DES MACONS | 2 | 52 | 3006 | 80000€ | 1538€ |
2021-04-20 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 111 | 778 | 200000€ | 1802€ |
2019-10-08 | 6 | RUE DU MARCHAIS GAGE | 3 | 65 | 1110 | 275000€ | 4231€ |
2023-02-06 | 15 | RUE DU PUITS | 3 | 85 | 912 | 85000€ | 1000€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DU BOCAGE | 2 | 49 | 977 | 120000€ | 2449€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES MACONS | 5 | 123 | 782 | 200000€ | 1626€ |
2022-07-19 | 3 | IMP DU PAS D ANE | 6 | 256 | 155 | 170000€ | 664€ |
2020-03-27 | 1 | RUE DES MACONS | 2 | 20 | 1009 | 38000€ | 1900€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DU PUITS | 2 | 70 | 1000 | 130000€ | 1857€ |
2022-04-19 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 170 | 1000 | 160000€ | 941€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DES MACONS | 5 | 120 | 1045 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DU BOCAGE | 4 | 95 | 500 | 175000€ | 1842€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DU MARCHAIS GAGE | 3 | 101 | 8530 | 55000€ | 545€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DU BOCAGE | 5 | 86 | 1184 | 172000€ | 2000€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 141 | 1290 | 220500€ | 1564€ |
2021-02-02 | 46 | RUE ARISTIDE BRUANT | 4 | 85 | 790 | 189000€ | 2224€ |
2021-06-07 | 11 | RUE DE LA FORET | 4 | 82 | 594 | 140000€ | 1707€ |
2019-07-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 2 | 67 | 761 | 139000€ | 2075€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 142 | 2660 | 235000€ | 1655€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE LA COUR D OIZELLE | 4 | 105 | 752 | 155000€ | 1476€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DE LA COUR D OIZELLE | 4 | 105 | 752 | 166000€ | 1581€ |
2019-09-07 | 9 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 3 | 70 | 1044 | 78000€ | 1114€ |
2021-02-01 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 1338 | 81000€ | 533€ |
2022-03-10 | 19 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 150 | 110000€ | 2750€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DE BRASSY | 2 | 45 | 151 | 59000€ | 1311€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 89 | 4625 | 180000€ | 2022€ |
2021-03-13 | 5 | RUE DE BRASSY | 3 | 36 | 536 | 92000€ | 2556€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES VALLEES | 5 | 139 | 500 | 150000€ | 1079€ |
2021-02-24 | 19 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 69 | 876 | 110000€ | 1594€ |
2023-03-15 | 19 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 88 | 876 | 128000€ | 1455€ |
2019-06-21 | 24 | RUE DES MESANGES | 5 | 106 | 757 | 153000€ | 1443€ |
2020-06-25 | 90 | PRE NEUF | 3 | 60 | 745 | 40000€ | 667€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 92 | 547 | 145000€ | 1576€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 68 | 500 | 107000€ | 1574€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 80 | 879 | 135000€ | 1688€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DE LA GRANDE MARDELLE | 6 | 118 | 500 | 158000€ | 1339€ |
2021-10-28 | 30 | RUE DE LA MAL ECLUSE | 4 | 96 | 561 | 125000€ | 1302€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DE SERBOIS | 6 | 110 | 995 | 130000€ | 1182€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 87 | 735 | 116550€ | 1340€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE SERBOIS | 3 | 72 | 1033 | 120500€ | 1674€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 112 | 2515 | 233962€ | 2089€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 73 | 747 | 167000€ | 2288€ |
2019-07-26 | 12 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 68 | 500 | 90000€ | 1324€ |
2019-09-23 | 14 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 97 | 704 | 149800€ | 1544€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DES FERMES | 3 | 105 | 32833 | 160500€ | 1529€ |
2020-03-07 | 9 | RUE DE LA HAIE PELERINE | 5 | 113 | 191 | 186000€ | 1646€ |
2023-01-14 | 17 | RUE DES PIERRES | 4 | 110 | 7077 | 95000€ | 864€ |
2020-07-06 | 7 | ALL DES PRES | 4 | 75 | 199 | 120000€ | 1600€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DES TALOTTERIES | 3 | 71 | 1000 | 82000€ | 1155€ |
2021-09-29 | 51 | LES PETITES VIGNES | 1 | 21 | 500 | 22000€ | 1048€ |
2019-06-29 | 4 | LES FORETS | 5 | 110 | 1000 | 205000€ | 1864€ |
2023-05-11 | 22 | RUE DE SERBOIS | 5 | 146 | 932 | 220000€ | 1507€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE LA HAIE PELERINE | 5 | 83 | 1050 | 180000€ | 2169€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DE SERBOIS | 6 | 200 | 1856 | 170000€ | 850€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 112 | 377 | 32500€ | 290€ |
2023-04-04 | 39 | RUE DES RENARDS | 4 | 79 | 999 | 77500€ | 981€ |
2021-03-11 | 37 | RUE DES RENARDS | 5 | 112 | 997 | 208000€ | 1857€ |
2020-09-04 | 28 | RUE DES BRUYERES | 4 | 100 | 1393 | 220000€ | 2200€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 98 | 620 | 211000€ | 2153€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DE SERBOIS | 5 | 92 | 3620 | 153000€ | 1663€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES BRUYERES | 5 | 160 | 975 | 265650€ | 1660€ |
2022-06-27 | 23 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 6 | 127 | 1500 | 215000€ | 1693€ |
2020-02-28 | 2 | RUE ARISTIDE BRUANT | 5 | 116 | 1000 | 167000€ | 1440€ |
2022-09-19 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 125 | 1587 | 272000€ | 2176€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DE LA CASSINE | 5 | 147 | 414 | 215000€ | 1463€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DE LA GRAUCHE | 6 | 164 | 1230 | 287500€ | 1753€ |
2023-01-19 | 20 | RUE DES BRUYERES | 3 | 74 | 500 | 140270€ | 1896€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE LA CASSINE | 3 | 91 | 420 | 213000€ | 2341€ |
2021-11-18 | 5203 | LE CLOS | 3 | 78 | 1200 | 143000€ | 1833€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 170 | 355 | 130000€ | 765€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DU PERRET | 3 | 70 | 1437 | 155000€ | 2214€ |
2020-04-17 | 11 | RUE DE LA GRAUCHE | 4 | 94 | 900 | 152000€ | 1617€ |
2021-10-18 | 42 | RUE DES BOIS PLANTES | 4 | 76 | 1599 | 105000€ | 1382€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DE FOUCHERES | 4 | 109 | 449 | 179000€ | 1642€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DE FOUCHERES | 4 | 109 | 449 | 208700€ | 1915€ |
2021-12-17 | 32 | CHE DE SENS | 6 | 166 | 1000 | 225000€ | 1355€ |
2021-11-09 | 40 | RUE DES BOIS PLANTES | 4 | 66 | 1483 | 180000€ | 2727€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 2 | 90 | 714 | 110000€ | 1222€ |
2019-06-24 | 27 | RUE DE LA RAGOTTERIE | 6 | 281 | 2160 | 225000€ | 801€ |
2019-06-14 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 145 | 1165 | 195000€ | 1345€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DES PRES VERTS | 3 | 105 | 325 | 65000€ | 619€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DES GROSSES PIERRES | 8 | 211 | 592 | 430000€ | 2038€ |
2021-09-22 | 9 | IMP DE LA PLAINE | 6 | 149 | 477 | 110000€ | 738€ |
2020-10-16 | 18 | RUE DES PRES VERTS | 8 | 412 | 3815 | 303000€ | 735€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DES GROSSES PIERRES | 3 | 94 | 645 | 135000€ | 1436€ |
2020-05-09 | 24 | RUE DES BOIS PLANTES | 4 | 103 | 755 | 148000€ | 1437€ |
2020-09-28 | 22 | RUE DES BOIS PLANTES | 4 | 103 | 610 | 169000€ | 1641€ |
2023-02-06 | 12 | RUE DES PRES VERTS | 6 | 157 | 512 | 195000€ | 1242€ |
2022-07-29 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 114 | 212 | 237360€ | 2082€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 123 | 295 | 145000€ | 1179€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DES BOIS PLANTES | 6 | 182 | 1015 | 266500€ | 1464€ |
2020-02-13 | 27 | LE VILLAGE | 4 | 141 | 289 | 200000€ | 1418€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DES CLOUZEAUX | 5 | 84 | 595 | 150000€ | 1786€ |
2020-02-10 | 2 | RUE DE LA SAVETTERIE | 6 | 102 | 1000 | 112000€ | 1098€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DU COQ D' OR | 5 | 150 | 514 | 135000€ | 900€ |
2021-09-20 | 4 | CHE DE DAME CANNE | 4 | 76 | 0 | 141500€ | 1862€ |
2020-08-07 | 10 | RUE DE LA GOGETTE | 4 | 116 | 2000 | 55000€ | 474€ |
2021-07-03 | 12 | DAME CANNE | 4 | 96 | 270 | 154000€ | 1604€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DE LA GOGETTE | 4 | 169 | 1000 | 219000€ | 1296€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DU PIERRY | 4 | 77 | 316 | 137000€ | 1779€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DU PIERRY | 4 | 77 | 265 | 128500€ | 1669€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DU COQ D' OR | 5 | 148 | 1914 | 252000€ | 1703€ |
2021-01-12 | 35 | RUE DES FONTAINES | 8 | 146 | 1218 | 154995€ | 1062€ |
2021-06-12 | 22 | RUE D HEURTEBISE | 5 | 145 | 1471 | 240000€ | 1655€ |
2019-06-03 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 125 | 204 | 119000€ | 952€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DU PONT POURRI | 4 | 105 | 1000 | 160000€ | 1524€ |